2015〜2025年築, 専有面積63.03㎡〜83.03㎡の平均販売価格
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アメックス波多江駅前
福岡県糸島市波多江駅北四丁目
/ 波多江駅 徒歩2分
2020年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,572万円
48.9万円/㎡
2,996
3,380
3,764
4,148
AI査定結果
推定相場価格
3,572万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜3,764万円
46.3万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月2日
アメックス波多江駅前
3,480万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 73.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 46.3万円 | 8階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 3,480万円 | 47.7万円 | 8階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 3,390万円 | 45.7万円 | 8階 | 74.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,590万円 | 48.4万円 | 8階 | 74.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 3,680万円 | 50.4万円 | 8階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,790万円 | 51.1万円 | 8階 | 74.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 3,590万円 | 48.4万円 | 4階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | アメックス波多江駅前 糸島市波多江駅北四丁目 | 波多江駅2分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/22 | トラスト前原中央ネクサージュII 糸島市前原中央二丁目 | 筑前前原駅3分 | 3,450万円 | 42.7万円 | 80.78㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/09 | トラスト前原中央ネクサージュ 糸島市前原中央二丁目 | 筑前前原駅5分 | 2,950万円 | 41.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/26 | セレンシオ前原ステーションイースト 糸島市前原東一丁目 | 筑前前原駅8分 | 3,960万円 | 51.3万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/31 | ウェルブライト糸島中央 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.77㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/25 | アルバガーデン伊都の杜III 糸島市浦志一丁目 | 糸島高校前駅7分 | 3,380万円 | 50.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/10 | アルバガーデンセントラルコート伊都の杜II 糸島市伊都の杜一丁目 | 糸島高校前駅4分 | 2,580万円 | 46.6万円 | 55.4㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/28 | アルファスマート伊都の杜 糸島市伊都の杜一丁目 | 糸島高校前駅4分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/13 | アルバガーデンセントラルコート伊都の杜 糸島市伊都の杜一丁目 | 糸島高校前駅3分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.08㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | アーバンパレス伊都の杜 糸島市伊都の杜一丁目 | 糸島高校前駅4分 | 3,790万円 | 54.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。